中津駅周辺の治安について現役不動産営業マンが解説

阪急大阪梅田店の不動産営業マンが監修!!

私たちラックハウジングでは、お部屋探しをする際にはお部屋を見るだけではなく、その街のことも深く知った上で決めることが大切だと考えています!今後阪急大阪梅田駅周辺に住む予定の方や候補に入れてらっしゃる方、まったくご存じない方に阪急大阪梅田駅周辺の治安や魅力をお伝えし、阪急大阪梅田駅周辺での暮らしのイメージを持っていただければと思います。

NAKATSU AREA

中津駅周辺の住みやすい？

下町と都会が共存する街並み

中津は、オフィス街の梅田に隣接しながらも、昔ながらの住宅街や昭和レトロな飲食店が点在しており、下町の雰囲気が残っています。

Point01

中津駅周辺について

中津（なかつ）駅は、大阪市北区に位置し、梅田から一駅という便利な立地ながら、落ち着いた雰囲気があり、住みやすい街として人気があります。大阪市内はもちろん、京都方面や神戸方面にもアクセスしやすいです。
Point02

再開発が進む注目エリア

御堂筋線中津駅周辺では、高層マンションや商業施設の開発が進み、より都市的な街並みへと変化しています。一方、阪急中津駅周辺はまだレトロな雰囲気が色濃く残るエリアで、個性的な飲食店や小規模なオフィスが多いです。静かな住宅街もあり、住環境としても魅力的なエリアです。日常の買い物は近所のスーパーやドラッグストアで済ませつつ、ちょっとお買い物をしたい時は梅田までお散歩がてら歩いていけます。グランフロントやルクア、ヨドバシなど大型商業施設が徒歩圏内です。
Point03

交通アクセス

大阪メトロ御堂筋線「中津駅」と阪急電鉄「中津駅」は東西に300mほどの距離で徒歩約4～5分です。電車・バス・車のアクセスが良く、通勤・通学や移動の利便性が高いのが特徴です。神戸本線は普通のみ、宝塚本線は普通と準急（平日朝ラッシュ大阪梅田行のみ運行）が停車します。
大阪メトロ御堂筋線中津駅
梅田まで1駅（約1分）
なんばまで約10分
新大阪まで約5分（新幹線は新大阪駅から乗車できます）
天王寺まで約17分
阪急電鉄中津駅
梅田（大阪梅田駅）まで1駅（約4分）
神戸方面・宝塚方面に乗車できます。
電車移動が便利！御堂筋線で梅田・なんば・新大阪へ直通！
徒歩や自転車でも梅田へすぐ行ける距離！バス・車移動も便利！
Point04

中津駅周辺の治安について

梅田に近いため比較的賑やかで、交通量も多く、昼間は特に活気があります。駅周辺は商業施設や飲食店が点在しています。夜中の人通りが少ない時間には、一部の飲食店周辺の狭い路地や夜間通りが少ないエリアでは、安全に不安を感じることがあるかもしれませんが、大阪市内の他のエリアと比較して、大きな犯罪の発生は少ないです。
Point05

中津駅周辺は住みやすい？

スーパーやコンビニ、飲食店、ショッピングストアが豊富にあり、日常生活に必要な施設は十分に充実しています。中津駅周辺にもローカルな飲食店が多く、居酒屋やカフェなど、地元で人気のあるお店も多いです。地域の安全も比較的良好で、日中は人通りがあるので駅周辺は安心感があります。夜間も比較的安全なエリアですが、暗くて静かな場所もあるので、夜遅くに外出する際は少し注意が必要です。中津周辺の家賃や不動産価格は、梅田エリアに比べて比較的リーズナブルです。梅田から徒歩圏内にありながら、家賃が少し安いため、コストパフォーマンスを重視する方には特におすすめです。今後、再開発が進んでいる為、魅力的なエリアになる可能性があり、投資価値や将来性を重視する方が注目しているエリアなので、今後物件の価格が上昇する可能性もあります。

TERM

1人暮らしでも
安心して暮らせる賃貸条件

REVIEW

お客様からのロコミ

最近、再開発が進む中津では新しいマンションやお店が増えてきて、どんどん便利なエリアになってきていると感じます。今後、さらに住みやすくなるのが楽しみです。
梅田に近い場所でありながら、家賃が比較的手頃なため、費用を抑えつつ便利な立地で家賃の割に広い部屋に住めますよ！
梅田まで徒歩圏内で、日々の通勤や移動にストレスが少ないです。御堂筋線も使えるので、新大阪にも行けるので出張で新幹線に乗るにも便利です。

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中津駅周辺の平均家賃相場

AVERAGE

中津駅周辺の家賃相場は、以下の通りです。
単身者向けからファミリー向けまで、幅広い物件が揃っており、大阪市内の中では、比較的リーズナブルな価格帯です。

ワンルーム

8.30万円~
1K

6.81万円~
1DK

8.44万円~
1LDK

13.81万円~
2K

12.68万円~
2DK

10.73万円~
2LDK

16.30万円~
3LDK

22.08万円~

梅田に近く利便性、生活環境も整った人気エリア

中津駅は、大阪市北区中津に位置するOsaka Metro御堂筋線の駅です。主なアクセスは、梅田駅まで1駅・約2分、なんば駅までは約12分。西日本最大の繁華街「梅田」へは徒歩約9分と近く、目的に応じて駅を使い分けられる便利な立地です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局などの生活利便施設に加え、「大阪府済生会中津病院」など医療機関も充実。「プラザモータープール」からは、全国各地への高速バスや大阪国際空港（伊丹）・関西国際空港へのリムジンバスも運行されおり、出張や旅行の際にも快適に移動できます。家賃はやや高めですが、交通の利便性や生活環境の充実度を考えると、非常にバランスの取れたエリアです。

SPOT

中津駅周辺のお勧めスポット

梅田スカイビル

アクセス：中津駅から徒歩約10分
中津からすぐにアクセスできる梅田のランドマークの存在。展望台からは大阪市内の景色を一望でき、買い物も楽しめる空中庭園があります。レストランやカフェもあり、日中だけでなく夜の景色も素晴らしいです。
阪急百貨店梅田本店

アクセス：中津駅から徒歩約15分
梅田エリアにある阪急百貨店は、大型ショッピングモールとして、ファッションやグルメ、家電などの多彩な商品をお買い物できます。
イベントやフェスティバルが多数開催

アクセス：中津駅から徒歩約10分
中津駅から少し足を伸ばせば、梅田エリアで開催される音楽やアートイベント、フードフェスティバルなどに参加できます。豊崎祭りや中津夏祭りなど地域の夏祭りが行われており、地元の雰囲気を味わいながら地域文化を感じることができます。